SUUMO
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現在リフォームの真っ只中ではありますが、資金不足でなかなか進められないため、買い手がいましたら売却したいと思っています。
横浜市西区、西戸部町住所です。
京急日ノ出町駅まで１３分、桜木町まで１９分という便利な立地です。
バス停もすぐ近くなので、横浜駅やみなとみらい利用の際もとても便利。
野毛山動物園に近く、みなとみらいを間近に感じながら生活できる立地です。
土地66.11㎡、建物75.19㎡、東向き。境界は不確定、建物も未登記です。
元々は木製サッシのさびたトタン外壁ですが、アルミサッシを入れて壁は塗装＆一部張り替えしました。
屋根の張替えが、2023年12月に完了しています。
内装はまだ完成前で、現状での販売になります。
具体的には1階にLDKにカウンターテーブルとバス・トイレ、洗濯機＆乾燥機置場、
二階には大きな居室(オフィス仕様)と小さな寝室、それと店舗風の広いウォークインクローゼットを作る予定でした。
後々のことやコストを考えて、二階には水やガスは引っ張らないで完全に居るだけのスペースとする予定で進めてきました。
二階にはワーキングスペースとしてオフィス兼溜まり場的な部屋を作るつもりでしたので、全体的に広くてゆとりがあります。
水回り設備はありませんが、湯沸かしポットやウォーターサーバーなんかを置くだけで十分に思います。
個人的に忘れてはいけないと思っているのが、1階には洗濯機と別途、ガス乾燥機をつけること。
家が密集している地域なので、洗濯は100％乾燥機利用を想定しました。
都市ガスですし、ガス乾燥機は便利でQOL爆上げです。
場所・立地は良く室内も広いので、とにかく住める状態にして貸し出す場合、家賃は10万円前後は取れるだろうと考えています。
もちろん、自分が住む場所としてもOKですね。
リフォームといえど、一番大変な部分は完了しているので、あとは電気や仕上げの部分など外注も使いながら、仕上げていける感じになっています。
少しでも気になる方、まずはお気軽にお問い合わせください。
